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房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

出租方(以下简称“甲方”):

承租方(以下简称“乙方”):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基

础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协

商一致,订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、出租房屋位于夹江县。

2、出租房屋面积共330平方米。

3、装修、设施情况:清水房。

第三条租赁期限

1、该房屋租赁期为八年,自2017年11月15日起至2025年11月14日止。

2、租赁期满,乙方应按期向甲方返还房屋。乙方需要在租赁期满后继续租赁使用该房屋,应于租赁期届满3个月前,向甲方书面提出续租要求,经甲乙双方协商后,重新协商签订租

赁合同。

第四条租赁用途

1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为餐饮商铺使用,合同履行过程中,如经营业态改变,在合法的经营业态内,甲方同意乙方更改。

2、乙方已实地勘察租赁房屋,认可其符合经营业态的使用条件,并自行申请办理相关

行政审批许可手续。

第五条押金、租金及支付方式

1、按照先支付租金后使用房屋的原则,乙方应于本合同生效之日向甲方支付租房押金10000元,大写:人民币壹万元整,租赁终止,乙方交还甲方房屋后,若乙方无违约或欠费

情况,由甲方将租房押金于30日内一次性无息全额退还乙方;若乙方存在违约或欠费情况,甲方有权在租房押金中先行扣除违约金和所欠费用,再将剩余部分无息退还乙方;如租房押

金不足扣付乙方应承担的违约金和所欠费用,甲方可向乙方继续追偿。租赁期内,租房押金

不计抵乙方应向甲方交纳的租金及其它费用。

2、租金:每年¥140000,大写:人民币壹拾肆万元整,本合同约定的租金标准不含物业

服务费在内,乙方应向物管公司另行支付物业费。

3、租金支付方式:年付;

乙方应于本合同生效之日支付甲方12个月租金,即2017年11月15日至2018年11月

14日期间租金¥140000,大写:人民币壹拾肆万元整,(以上租金价格为不含税价格,若乙

方需租金发票,则由乙方自行承担相关税费);每12个月作为一个付款周期,双方结算一次;在前一付款周期届满十五日之前由乙方支付下一周期租金,依此类推。第一年、第二年租金不变,自第三年起每年租金按上一年租金的10%递增,以此类推。

4、乙方以现金或转账的方式支付租金,甲方的收款账户信息如下:

户名:

开户行:

卡号:

第1页

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