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二手房屋买卖合同

二手房买卖合同

卖方: (简称甲方) 身份证号码:

买方:______ (简称乙方) 身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方座落在平顶山市卫东区康复路2号院恒丰公寓3号楼中单元二层东户拥有的三室两厅两卫房产住宅一套,建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价:人民币 元整(大写: )。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币两万元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法:

甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币肆拾万元整给甲方,剩余房款于甲方交钥匙时再付余款人民币贰万元整,产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方首付房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将水电费、物业管理费等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由甲乙双方承担,产权过户手续费由乙方承担。

第六条 违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是 ,委托代理人 甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证,其费用由乙方负担。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,平顶山市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项:

出卖方(甲方): 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话: 电 话:____________________

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