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中国房地产行业季度分析报告

中国房地产行业季度分析报告 要点提示

★ 1-6月,全国累计完成房地产开发投资3816.81亿元,比去年同期增长34%;房地产开发到位资金达到5723亿元,同比增长48.4%;商品房平均销售价格为2424元/平方米,同比增长了5.4%。 ★ 从短期来看,房地产业受政策性因素影响较大。从中长期来看,我国房地产业目前还处于总量增长时期,现阶段出现的结构性和区域性矛盾属于前进中的问题,必将随着宏观经济的持续发展和国家产业政策调整而逐步解决,房地产业的中长期趋势良好。 ★ 1-6月,北京市共销售经济适用住房81.1万平方米,与去年同期相比增长6.8倍,占同期商品住宅销售面积的16.5%,是自1998年启动经济适用房建设以来上半年销售最多的一年。 ★ 1-6月,上海市房地产市场继续保持较快增长,房地产业对全市经济增长的贡献率达到4.1%;投资主体呈多元化格局;市场供需总量均达到历史同期最高水平,空置总量减少至“九五”时期以来最低。

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